План по содержанию общего имущества многоквартирного дома
25 микрорайон, дом 22	2013 год
Год постройки	1980
Общая площадь, кв. м	4541,5
Наименование работ	Сметная стоимость в руб.	Периодичность выполнения
План по техническому обслуживанию домового хозяйства всего :	400813
1.Содержание конструктивных элементов жилого дома в т.ч:	69899
Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.	7991	По мере необходимости
Весенне-осенние осмотры	14635	2 раза в год
Снятие пружин на входных дверях,  установка пружин на входных дверях,  утепление оконных и балконных проемов,  проверка исправности слуховых окон и жалюзей,  проверка состояния продухов в цоколях зданий,  укрепление входных дверей,  удаление с крыш снега и наледей, отогрев ливневого трубопровода заделка продухов. Укрепление, ремонт и смена домовых знаков.  Мелкий ремонт почтовых ящиков. Мелкий ремонт оборудования детских и спортивных площадок, подготовка их к сезонной эксплуатации. Ремонт  ограждений контейнерных площадок. Устранение неисправностей жалобами и обращениями. Выполнение работ по созданию нормативного температурно-влажностного режима в чердачных и подвальных помещениях.	47273	По мере необходимости
2. Обслуживание внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения, канализации в т.ч.:	69707
Весенне-осенние осмотры	15597	2 раза в год
Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования , замена прокладок, набивка сальников водоразборной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов и т. д.   Прочистка системы  внутренней канализации до колодца на выпуске.  Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов с проверкой исправности  канализационных вытяжек.	54109	По мере необходимости
3.Обслуживание внутридомовых сетей центрального отопления в т.ч.:	85400
Весенне-осенние осмотры	15597	2 раза в год
Гидравлические испытания (опрессовка),  промывка  системы центрального отопления.	43518	1 раз в год и по мере необходимости
Устранение неисправностей в системах отопления,  наладка и регулировка системы с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, крепление трубопроводов и приборов, частичное восстановление тепловой изоляции, на трубопроводах,  регулируемой арматуре, прочистка грязевиков, установка дроссельных шайб, ремонт задвижек.  Комплектование тепловых вводов,  тепловых узлов контрольно- измерительными приборами. Выполнение работ по устранению неисправностей по обращениям и жалобам жильцов.	26284	По мере необходимости
4.Обслуживание внутридомовых сетей электроснабжения в т.ч.:	38031
Мелкий ремонт электрооборудования вспомогательных помещений( лестничных клеток, подвалов, чердаков).Ремонт распределительных щитов и водно-распределительных устройств, закрытие распределительных щитов, проверка наличия цепи между заземлителями и заземляемыми элементами; замер полного сопротивления цепи « фаза-нуль»; Обслуживание общедомовых приборов учета электроэнергии. Выполнение работ по устранению неисправностей по обращениям и жалобам жильцов.	38031	По мере необходимости
5.Осмотры, устранения неисправностей в системе вентиляции в т.ч.:	10302	2 раза в год
Прочистка вентканалов, обходы по плану
6.Аварийное обслуживание	67588	Круглосуточно
7.Услуги управления МКД	59886	Ежедневно
Обслуживание придомовой территории:	60271
Уборка придомовой территории	60271	Ежедневно
Услуги сторонних организаций
Вывоз ТБО, руб	44437	Ежедневно